A carteira recomendada, nesta nova fase, simulará um investidor real que tem disponibilidades imediatas de R$ 100 mil, disponibilidades mensais novas de R$ 2 mil e irá reinvestir todos os rendimentos. O objetivo é auxiliar os investidores de forma mais palpável, uma vez que a carteira recomendada era rebalanceada uma […]
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Esta semana o Relatório Semanal do DesmistificandoFII contou com uma parceria. A ArrowPlus de Portugal nos disponibilizou um excelente artigo do Professor Doutor Artur Mariano sobre Fundos Imobiliários e investimentos em Portugal, o qual segue, não perca. Segue o artigo. Ultimamente tenho vindo a estudar com detalhe fundos imobiliários em […]
A minha perspectiva de fundos imobiliários em Portugal: compensará a ...
Enquanto a semana anterior foi marcada pela suspensão das negociações com as cotas de MFII11, esta semana foi marcada pelas fortes quedas do fundo FAMB11b. Na semana anterior divulguei aqui os relatórios do DesmistificandoFII antigos e que comentava sobre os riscos do fundo MFII11. Por causa desses relatórios recebi muitos […]
DesmistificandoFII e FAMB11b
Este é um dos momentos mais difíceis para o investidor, dependendo do nível de concentração, muito dolorido, daquele tipo de dor que dá vontade de vomitar. Para outros, no entanto, com baixa concentração, poderá ser apenas um leve solavanco. E o que fazer neste momento? Não tem jeito, a forma […]
Qual aprendizado obter com a suspensão da negociação do MFII11
Tenho lido alguns fóruns e alguns grupos de troca de mensagens em redes sociais sobre fundos imobiliários e observo sempre as seguintes dúvidas dos novos e antigos investidores: Qual fundo comprar esta semana? Quais fundos são bons para uma carteira de aposentadoria? Quais fundos podem gerar problemas no futuro? Quais […]
Qual FII comprar?
Entrevista que dei ao ClubeFII sobre agências bancárias, não perca.
Entrevista ClubeFII
Caros amigos, na noite do último dia 30 de outubro de 2017 foi publicada a Medida Provisória 806/2017, a qual dispõe sobre a cobrança e o recolhimento do Imposto sobre a Renda incidente sobre as aplicações em fundos de investimento. Um dos dispositivos desta Lei pode trazer algum tipo de dúvida […]
MP 806/2017 e os Fundos Imobiliários
O fundo ABCP11 proporcionou, até o momento, um ganho superior a 45% (valorização + rendimentos) aos cotistas que seguiram minha sugestão de compra no relatório de 29.1.2017. Confira agora como foi esse relatório, nesse LINK, e assine hoje mesmo o relatório semanal do DesmistificandoFII. Para assinar é simples, basta clicar […]
ABCP11 – Valorização de mais de 45%
O setor de Shoppings é uma ótima opção para visão de longo prazo e com a preocupação na sustentabilidade dos rendimentos, isso porque esses fundos costumam investir parte da receita imobiliária na manutenção e modernização dos imóveis, o que faz os seus rendimentos serem menor que a média, […]
A importância do setor de shoppings na carteira do investidor
Caros Investidores, no final desse post divulgo 9 (nove) relatórios do DesmistificandoFII elaborados desde setembro de 2016 e que poderiam ter feito você evitar o fundo FEXC11 (atualmente cotado a R$ 90,99) em sua carteira, alterando a sua posição de perdas de 20% para ganhos de mais de 20%. Com […]