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Texto atualizado em 5.5.2019, favor ler até o final, pois foi feito uma nova observação sobre o assunto. A troca de Governo ocorrida no Brasil e algumas falas do Ministro da Economia tem causado ansiedade nos investidores de fundos imobiliários, em razão da possibilidade de retorno do imposto de renda […]
OS FIIS E A TRIBUTAÇÃO
Os fundos de recebíveis possuem como principal característica o fato de serem proprietários de títulos de créditos que irão gerar juros por um determinado período de tempo. Nesse período de tempo a inflação sobre o seu título também será paga na forma de rendimento, uma vez que passam pelo fluxo […]
Os 4 ciclos dos FIIs de recebíveis
Resultado da carteira recomendada de Julho: DesmistificandoFII +2,1813% X -0,1397% IFIX. Ganhamos novamente de lavada. Em Junho já havia sido DesmistificandoFII +3,16% X +1,905% IFIX. Este final de semana, dia dos pais, tem troca de carteira, não perca, assine hoje mesmo. Para assinar, acesse o seguinte LINK. Abraço, Rodrigo Medeiros […]
Carteira recomendada de agosto
Em um grupo no whatsapp do qual participo para analisarmos a empresa RNI (RDNI3), os amigos solicitaram que eu apresentasse um pouco o meu ponto de vista sobre a aprovação pela Câmara dos Deputados da nova Lei dos distratos e as suas principais mudanças. Assim, peço licença para falarmos um […]
A nova Lei dos distratos e as Construtoras
Queridos investidores de fundos imobiliários, após o bate papo com o Baroni, alguns investidores estão me questionando sobre a minha teoria sobre fundos de recebíveis. Assim, decidi compartilhar o texto que escrevi no relatório semanal do DesmistificandoFII de 26.11.2017 e embasou minha sugestão de compra de fundos de recebíveis naquela […]
Os Quatro Ciclos dos FIIs de Recebíveis
Muitos investidores estão pedindo e esta semana o fundo divulgou dois relatórios mensais e as demonstrações financeiras. Então, foram duas páginas de análise desses dados no relatório semanal que irão auxiliar os investidores a entender melhor o fundo. Importante que eu, do DesmistificandoFII, busco mostrar os dados de forma crítica, […]
Mérito Desenvolvimento Imobiliário no DesmitificandoFII
O relatório deste final de semanal, 15.4.2018, já foi divulgado com a nova carteira recomendada. A carteira recomendada de março valorizou 1,31%, além de ter gerado 0,536% de rendimentos, um excelente resultado. Na carteira de abril foi retirado um fundo, reduzida a participação em um deles e acrescidos dois […]
Resultado da carteira recomendada
Na noite desta quinta-feira o fundo BRCR11, BCFund, divulgou um fato relevante, mas não foi um qualquer, foi um super fato relevante. Já se foram mais de 6h trabalhas para analisar todas as variáveis, o que já rendeu 3 páginas escritas até o momento. Ainda falta revisar e juntar com […]
Super Fato Relevante de BRCR11
Estamos próximos do pagamento da maioria dos rendimentos de março, assim, chegou o momento de atualizarmos a carteira recomendada feita há um mês atrás. A carteira recomendada anterior rendeu 2,66% (considerando os rendimentos) neste 1 (um) mês e a nova carteira será divulgada no próximo dia 11.3. Não conhece a […]