Este é um dos momentos mais difíceis para o investidor, dependendo do nível de concentração, muito dolorido, daquele tipo de dor que dá vontade de vomitar. Para outros, no entanto, com baixa concentração, poderá ser apenas um leve solavanco. E o que fazer neste momento? Não tem jeito, a forma […]

Qual aprendizado obter com a suspensão da negociação do MFII11


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Em um grupo no whatsapp do qual participo para analisarmos a empresa RNI (RDNI3), os amigos solicitaram que eu apresentasse um pouco o meu ponto de vista sobre a aprovação pela Câmara dos Deputados da nova Lei dos distratos e as suas principais mudanças. Assim, peço licença para falarmos um […]

A nova Lei dos distratos e as Construtoras


Queridos investidores de fundos imobiliários, após o bate papo com o Baroni, alguns investidores estão me questionando sobre a minha teoria sobre fundos de recebíveis. Assim, decidi compartilhar o texto que escrevi no relatório semanal do DesmistificandoFII de 26.11.2017 e embaxou minha sugestão de compra de fundos de recebíveis naquela […]

Os Quatro Ciclos dos FIIs de Recebíveis



Muitos investidores estão pedindo e esta semana o fundo divulgou dois relatórios mensais e as demonstrações financeiras. Então, foram duas páginas de análise desses dados no relatório semanal que irão auxiliar os investidores a entender melhor o fundo. Importante que eu, do DesmistificandoFII, busco mostrar os dados de forma crítica, […]

Mérito Desenvolvimento Imobiliário no DesmitificandoFII


O relatório deste final de semanal, 15.4.2018, já foi divulgado com a nova carteira recomendada. A carteira recomendada de março valorizou 1,31%, além de ter gerado 0,536% de rendimentos, um excelente resultado.   Na carteira de abril foi retirado um fundo, reduzida a participação em um deles e acrescidos dois […]

Resultado da carteira recomendada


Na noite desta quinta-feira o fundo BRCR11, BCFund, divulgou um fato relevante, mas não foi um qualquer, foi um super fato relevante. Já se foram mais de 6h trabalhas para analisar todas as variáveis, o que já rendeu 3 páginas escritas até o momento. Ainda falta revisar e juntar com […]

Super Fato Relevante de BRCR11



Tenho lido alguns fóruns e alguns grupos de troca de mensagens em redes sociais sobre fundos imobiliários e observo sempre as seguintes dúvidas dos novos e antigos investidores: Qual fundo comprar esta semana? Quais fundos são bons para uma carteira de aposentadoria? Quais fundos podem gerar problemas no futuro? Quais […]

Qual FII comprar?


Estamos próximos do pagamento da maioria dos rendimentos de março, assim, chegou o momento de atualizarmos a carteira recomendada feita há um mês atrás. A carteira recomendada anterior rendeu 2,66% (considerando os rendimentos) neste 1 (um) mês e a nova carteira será divulgada no próximo dia 11.3. Não conhece a […]

Resultado da carteira recomendada


Queridos investidores, é com muita satisfação que informo o acréscimo da carteira recomendada nos relatórios semanais do DesmistificandoFII. Uma vez por mês será divulgada uma carteira recomendada nos relatórios semanais e a primeira já foi divulgada no relatório de hoje (10/2/2018). Assim, gostaria de convidar todos a assinarem o relatório […]

Carteira Recomendada



Caros amigos, para possibilitar alguns investidores conhecerem melhor o meu trabalho, decidi abrir o relatório do último final de semana de forma pública, no qual, além das análises que constam em todos os relatórios semanais, foi feita uma análise do fundo MALL11. O relatório está disponível no seguinte 2017-12-3. Não […]

Relatório Semanal Aberto – MALL11 vale a pena?